Pertanyaan PT atau CV untuk kontraktor sebenarnya bukan soal mana yang lebih bagus, melainkan seberapa besar pekerjaan yang ingin Anda ambil dalam beberapa tahun ke depan. Keputusan ini sebaiknya dibuat sebelum akta ditandatangani, karena mengubahnya nanti akan memengaruhi NIB, SBU, kontrak, dan pajak.
Perbandingan singkat
| Aspek | CV | PT |
|---|---|---|
| Status | Tidak berbadan hukum | Berbadan hukum |
| Pendiri | Minimal dua orang, sekutu aktif dan pasif | Umumnya dua orang atau lebih |
| Tanggung jawab | Sekutu aktif dapat menanggung sampai harta pribadi | Pemegang saham pada dasarnya terbatas pada modalnya |
| Pengesahan | Akta notaris dan pendaftaran di sistem Ditjen AHU | Akta notaris dan pengesahan Kementerian Hukum |
| SBU | Sampai kualifikasi kecil | Kualifikasi kecil, menengah, dan besar |
Batas yang paling menentukan
Permen PU Nomor 6 Tahun 2025 menyatakan badan usaha kualifikasi menengah dan besar harus berbadan hukum. Jadi, bila Anda berencana mengambil pekerjaan di atas Rp15 miliar, CV tidak akan cukup untuk jangka panjang. Lihat tabel kualifikasi.
Contoh cara memutuskan
Bila Anda mengerjakan renovasi dan proyek kecil
Dua orang berkongsi, nilai pekerjaan di bawah Rp2 miliar, dan belum berencana membesar. CV bisa cukup, selama para sekutu paham risiko tanggung jawabnya.
Bila Anda mengincar tender yang terus membesar
Ada rencana masuk K3 lalu menengah, serta perlu struktur direksi dan komisaris yang rapi. PT umumnya lebih tepat sejak awal, supaya tidak perlu berpindah bentuk usaha.
Bila Anda mendirikan sendirian
Permen PU 6/2025 menyebut PT perorangan sebagai salah satu bentuk badan usaha. Namun, skema yang berjalan selama masa transisi dapat berbeda, jadi pastikan kepada LSBU sebelum memilih bentuk ini untuk SBU.
Yang perlu diperhatikan apa pun pilihannya
- Maksud dan tujuan pada akta harus mencakup kegiatan konstruksi.
- KBLI pada NIB harus sesuai dengan subklasifikasi yang dituju.
- Modal yang dinilai untuk SBU tidak termasuk tanah dan bangunan.
- Tentukan sejak awal siapa yang menjadi PJBU dan penanggung jawab teknik.
CV lama perlu dicek
Sejak Permenkumham 17/2018, pendaftaran CV dilakukan melalui Sistem Administrasi Badan Usaha, bukan lagi di pengadilan negeri. CV lama yang belum terdaftar sebaiknya memeriksanya bersama notaris sebelum mengurus NIB atau SBU.
Pertanyaan umum
Mana yang lebih baik untuk kontraktor, PT atau CV?
Untuk pekerjaan kecil dengan struktur sederhana, CV bisa cukup. Untuk rencana tumbuh sampai kualifikasi menengah atau besar, PT lebih sesuai.
Apakah CV bisa membuat SBU?
Bisa pada kualifikasi kecil selama persyaratannya terpenuhi.
Bisakah CV berubah menjadi PT?
Bisa, tetapi prosesnya melibatkan pendirian dan penyesuaian dokumen. NIB, SBU, kontrak, dan pajak juga perlu ditinjau.
Ragu dengan sertifikat? Cek validasi SKK, SBU, dan sertifikat lain di sini